Για τον ορισμό του ημιυπαίθριου θα σε παραπέμψω στον ΓΟΚ '85.
Εν ολίγοις, αν οι αποστάσεις μεταξύ των στύλων δεν είναι τουλάχιστον 2,50μ τότε δεν είναι ημιυπαίθριος.
Επίσης, το βάθος του χώρου πρέπει να είναι μικρότερο από το πλάτος του.

Ο ημιυπαίθριος δεν προβλέπονταν στην οικοδομική άδεια;
Αν ναι, τότε τον υπολογίζεις κι αυτόν με αναλυτικό.